Spor o pozemky v Žiline je o tom, kto komu dlhuje. Firma Georgea Trabellsieho proti mestu.
Diskusia o pozemkoch v Žiline: Kto komu dlhuje?
Žilinský primátor Peter Fiabáne a podnikateľ George Trabelssie sa už dlhší čas angažujú v spore ohľadom pozemkov pod obchodným centrom Mirage. Tento spor sa na mestských zastupiteľstvách pravidelne vracia a stáva sa zdrojom napätia medzi mestom a podnikateľom, pričom problém s pozemkami pretrváva už od otvorenia centra v roku 2010. Dnes stojí vyše pätnásť rokov na mestských parcelách bez platnej nájomnej zmluvy.
Historický kontext a doterajší postup
Historicky, tento problém začal vyplávať na povrch pred viac ako štyrmi rokmi, keď bývalá poslankyňa Miriam Šuteková začala upozorňovať na nedoriešené vzťahy byty medzi mestom a súkromným sektorom. Mesto sa následne zaviazalo podniknúť právne kroky, no dlhé roky sa situácia nijako neposunula. Poslanec Peter Cibulka v októbri 2025 kritizoval nečinnosť mesta, čo viedlo k schváleniu uznesenia, ktoré uložilo povinnosť mestskému úradu vypracovať znalecký posudok a návrh nájomnej zmluvy do dvoch mesiacov.
Pohľad podnikateľa: Pomer a platby
Podľa informácií od spoločnosti SIRS, ktorá sa zaoberá prenájmom nehnuteľností a je vo vlastníctve Georgea Trabelssieho, sú obvinenia o neplatení za pozemky neúplné. Spoločnosť tvrdí, že za vybrané pozemky platí od roku 2009 dohodnuté poplatky, pričom uvádzajú, že ich využívanie je legálne zmluvne podložené. Hovorkyňa SIRS Ivana Strelcová zdôraznila, že mesto naopak dlhodobo užíva pozemky ich spoločnosti bez platenia nájmu, čím sa vytvára asymetrický pomer nájomného, ktorý podporuje plnenie mimosúdných dohôd.
Vyjadrenie mesta Žilina
Na druhej strane mesto Žilina neakceptuje výmeru pozemkov predloženú spoločnosťou SIRS. Hovorkyňa Zuzana Ondrášová uviedla, že jej presnú výmeru je možné určiť len na základe overeného geometrického plánu. Uviedla tiež, že mesto sa snaží nájsť mimosúdne riešenie, a pretrvávajúcemu sporu sa vyhnúť z dôvodu nákladov na súdne konania.
Primátor: Riešenie nie je jednoduché
Primátor Peter Fiabáne už v roku 2018 prišiel s programom na očistu mesta od nevýhodných zmlúv, avšak napriek tomu sa mu doteraz nepodarilo dosiahnuť výrazný posun. Vysvetlil, že žiadny okamžitý zásah nie je možný, a že riešenie tohto komplexného problému vyžaduje čas, odbornú prípravu a záväzné kroky. Fiabáne upozornil na potrebu zdržanlivosti, aby sa neoslabila pozícia mesta v súdnom konaní.
Pohľad do budúcnosti
Súčasná situácia vyžaduje zváženie všetkých právnych a strategických možností na vysporiadanie tohto dlhodobého a zložitým prípadu, ktorý zasahuje do verejných záujmov a financovania mesta. Mesto Žilina sa snaží konsolidovať svoje majetkové vzťahy a podrobne analyzovať možné východiská, pričom posúdenie faktov a právnych možností bude kľúčové pre nastavenie budúcich krokov.
