Zberatelia bytov čakajú prísnejšie podmienky. Ličák z NBS o realitnom trhu

Zberatelia bytov budú čeliť prísnejším podmienkam, mladí ľudia získajú výhody

Sprísnenie podmienok pre ľudí, ktorí vlastnia viac nehnuteľností, umožnilo uvoľniť pravidlá pre mladých ľudí, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie. Vysvetľuje to Marek Ličák, riaditeľ odboru finančnej stability v Národnej banke Slovenska.

Domácnosti, komerčné banky aj finančný sektor zvládli prechod od výnimočne nízkych úrokových sadzieb k vyššiemu úročeniu bez dramatických problémov. Hoci okolo prudkého zvyšovania hypotekárnych úrokov v minulosti panovali obavy a štát cítil potrebu zasiahnuť, počty dlžníkov, ktorí by splácať nedokázali, zostávajú na bežných úrovniach. Dopomohla k tomu aj predvídavosť regulátorov v Národnej banke Slovenska.

Od budúceho roka sa pravidlá znova zmenia, a to v prospech mladých ľudí do 35 rokov.

„Pre najväčšiu časť trhu sa podmienky nemenia, pri regulácii hypoték však chceme presnejšie rozlišovať klientov,“ približuje Marek Ličák.

Ličák tiež hodnotí, kde by v budúcnosti mohli vzniknúť riziká, prečo spomaľuje rast cien nehnuteľností a na čo si v Národnej banke budú dávať pozor v najbližšom období.