Slováci v panike z drahších hypoték vyhnali ceny bytov do výšin
Ceny bytov na Slovensku v treťom štvrťroku vzrástli o 2,6 percenta
Ceny bývania na Slovensku v treťom štvrťroku medzikvartálne stúpli o 2,6 percenta, čo predstavuje 78 eur za štvorcový meter. Priemerná cena bývania dosiahla 3 120 eur za štvorcový meter a medziročné tempo zdražovania sa zrýchlilo na 10,9 percenta. Informovala o tom Národná banka Slovenska.
„Rast cien podporil silný dopyt, keď domácnosti pravdepodobne urýchlili nákupy bývania ešte pred ďalším zdražením hypoték,“ uviedol makroekonomický analytik NBS Roman Vrbovský.
Priemerná úroková sadzba na novoposkytnuté hypotéky počas leta stúpla z júnových 3,8 percenta na septembrových 3,9 percenta. Prírastok úverov však zostal na nezvyčajne vysokých hodnotách, keďže ľudia nakupovali zo strachu pred drahšími a nedostupnejšími úvermi.
Najvýraznejšie zdraželi jedno- a dvojizbové byty, ktoré predstavujú cenovo najdostupnejšiu možnosť na trhu. Pri najväčších bytoch nastala po predchádzajúcom raste korekcia a medzikvartálny prepad o sedem percent. Novostavby zdraželi o 1,5 percenta a ich podiel na trhu tvorí približne štvrtinu ponuky.
Celoslovenskému rastu kraľoval Banskobystrický kraj s nárastom o 9,3 percenta, a to predovšetkým vďaka prílevu drahších novostavieb v okolí krajského mesta. Druhý najvyšší rast zaznamenal Trnavský kraj so 4,4 percentami. V Bratislavskom kraji ceny stúpli o 2,7 percenta. Jediným regiónom s miernym poklesom bol Košický kraj, kde ponukové ceny klesli o 0,3 percenta.
Podľa štúdie poradenskej spoločnosti Deloitte patrí Slovensko v dostupnosti vlastného bývania na koniec Európy. Na modelový byt s výmerou 70 štvorcových metrov potrebuje obyvateľ Košíc 15 ročných platov, čím metropola východu predbehla Bratislavu, Londýn, Amsterdam aj Dublin. V Bratislave potrebuje človek na byt takmer 14 ročných platov.
„Pretrvávajúca úverová aktivita počas letných mesiacov priniesla cenám nehnuteľností krátkodobý dodatočný impulz. Údaje o čerpaní hypoték v septembri už však naznačujú, že jeho životnosť je obmedzená,“ vysvetlil Vrbovský. Podľa jeho slov sa palivo v podobe unáhleného dopytu vyčerpalo a trh s nehnuteľnosťami zrejme čaká ochladenie.
Schaeffler plánuje šetriť, dotknú sa aj dvoch slovenských závodov
Nemecký priemyselný gigant Schaeffler oznámil rozsiahly plán šetrenia, ktorý sa okrem Nemecka dotkne aj závodov v Kysuckom Novom Meste a Skalici. Opatrenia súvisia s časťou výroby ložísk a rozložia sa do rokov 2027 až 2030. Podľa oficiálneho vyjadrenia situácia ovplyvní približne 700 zamestnancov vo výrobe aj na nevýrobných pozíciách.
Nippon Steel kupuje firmu C.L.N. Slovakia
Japonský Nippon Steel rozširuje podnikanie na Slovensku. Po prevzatí košických oceliarní kupuje firmu C.L.N. Slovakia, ktorá upravuje plechy pre automobilový a strojársky priemysel a sídli v areáli železiarní. Podnik s ročnými tržbami takmer 100 miliónov eur kupujú Japonci prostredníctvom rakúskej dcéry Nippon Steel Trading Austria. Nippon Steel zároveň plánuje nahradiť jednu z vysokých pecí elektrickou oblúkovou pecou.
Bratislavské nákupné centrá pripravujú zmeny
V bratislavských nákupných centrách sa pripravujú prestavby a zmeny skladby nájomcov. Centrá čoraz väčší dôraz kladú na každodenné nákupy, služby a gastronómiu. Niektoré novinky sa očakávajú už v najbližších týždňoch.
Ceny plynu v Európe výrazne vzrástli
Cena plynu v holandskom obchodnom uzle TTF, ktorý je určujúci pre Európu, sa pohybuje okolo sto eur za megawatthodinu, zatiaľ čo pred rokom stála vyše 31 eur. V Spojených štátoch je plyn v uzle Henry Hub v Louisiane dokonca lacnejší ako vlani v tomto období. Americkí exportéri LNG tak zažívajú zlaté časy a európsky priemysel voči USA ďalej stráca konkurencieschopnosť.
Belgicko uvoľní zo strategických rezerv 260-tisíc barelov nafty
Belgicko súhlasilo s uvoľnením 260-tisíc barelov nafty zo strategických palivových rezerv. Stalo sa tak pod tlakom administratívy Spojených štátov v rámci kolektívnej akcie Medzinárodnej energetickej agentúry. Informoval o tom denník Le Soir s odvolaním sa na kanceláriu federálneho ministra energetiky Mathieua Biheta.
