Parlament schválil zákon o registri krátkodobých prenájmov.
Parlament schválil zákon o registri krátkodobých prenájmov
Parlament Slovenskej republiky schválil nový zákon, ktorý zavádza register krátkodobých prenájmov. Tento krok má priniesť viac kontroly a presných údajov o ubytovaní prostredníctvom online platforiem, ako je Airbnb. Hostitelia budú musieť do februára 2027 zaregistrovať všetky existujúce prenájmy, pričom od 1. marca 2027 bude ponúkať ubytovanie bez platného registračného čísla zakázané.
Povinnosti a sankcie pre hostiteľov
Nový zákon ukládá hostiteľom povinnosť zaregistrovať všetky zmeny údajov v registri do 30 dní. Ak hostiteľ ukončí poskytovanie krátkodobého prenájmu, musí z registra vymazať svoju jednotku do rovnakej lehoty. Od marca 2027 sa začnú uplatňovať sankcie za porušenie týchto povinností, pričom MCRŠ môže udeliť pokuty fyzickým osobám v rozmedzí od 100 do 1 000 eur. Pri opakovaných priestupkoch sa pokuty môžu zvýšiť až na dvojnásobok.
Pokuty pre podnikateľov
Pre podnikateľské subjekty sú pokuty vyššie. Fyzickým osobám podnikateľom alebo právnickým osobám hrozí pokuta od 1 000 do 3 000 eur, zatiaľ čo poskytovatelia online platforiem môžu čeliť sankciám od 3 000 do 30 000 eur. MCRŠ zaznamenáva rast v oblasti krátkodobého prenájmu, no zároveň si je vedomý problémov, ktoré tento trend spôsobuje, ako je zvyšovanie nájmov a obmedzenie možnosti dlhodobého bývania.
Register ako nástroj pre kontrolu
Nový register má fungovať ako digitálne kontaktné miesto a poskytovať aktuálne informácie o hostiteľoch a poskytovaných službách. Ministerstvo cestovného ruchu a športu prevezme zodpovednosť za správu registra a bude monitorovať jeho implementáciu. Zákon reflektuje aj európske nariadenie o zbieraní a poskytovaní údajov v oblasti krátkodobého prenájmu.
Účinnosť a ďalšie kroky
Zákon nadobudne účinnosť od 1. januára 2027, čo hostiteľom dáva dostatok času na prispôsobenie sa novým požiadavkám a povinnostiam registrácie. Očakáva sa, že legislatívne zmeny prinesú väčšiu transparentnosť a zodpovednosť v oblasti krátkodobých prenájmov na slovenském trhu.
