Od roku 2027 sa zmení spôsob posudzovania žiadostí o hypotéky bankami

NBS mení pravidlá pre hypotéky, nové limity začnú platiť od roku 2027

Národná banka Slovenska (NBS) od budúceho roka upraví pravidlá pre financovanie bývania hypotékou. Zmena sa dotkne maximálnej časti ceny nehnuteľnosti, ktorú možno financovať úverom, takzvaného LTV limitu.

Nové pravidlá schválila Banková rada (BR) NBS. Začnú platiť od 1. januára 2027 s postupným nábehom. Cieľom úpravy je zvýhodniť kúpu prvého bývania a znevýhodniť investičné nákupy nehnuteľností.

Zmena tak môže ovplyvniť dostupnosť bývania pre mladých ľudí, ktorí si zabezpečujú svoje prvé vlastné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí nehnuteľnosti kupujú na ďalšie obchodovanie alebo prenájom.

Podrobnosti o nových pravidlách a ich konkrétnych parametroch NBS postupne zverejní. Informácie o tom, ako presne sa zmenia podmienky posudzovania žiadostí o hypotéku, budú známe v najbližšom období.