Kauza zničeného kúpaliska Triton v Košiciach opäť ožíva
Pred voľbami ožíva v Košiciach kauza zničeného kúpaliska Triton
KOŠICE: Zdevastovaný areál v minulosti obľúbeného košického kúpaliska Triton stále vyvoláva vášne. Pred komunálnymi voľbami viacerí kandidáti znovu otvárajú tému sprevádzkovania zničeného a chátrajúceho areálu, v ktorom ako jedinom boli v minulosti tobogany.
Kedysi vyhľadávané letné kúpalisko Triton chátra od roku 2018. Vlastní ho mesto a spravuje mestská spoločnosť Tepelné hospodárstvo. Naposledy sa v bazénoch kúpali ľudia v letnej sezóne v roku 2017. Odvtedy je areál opustený a jeho budúcnosť je nejasná. Výkup pozemkov a následná oprava by stála niekoľko miliónov.
Zvedaví poslanci
Na situáciu sa pýtali dvaja mestskí poslanci z mestskej časti Juh, na území ktorej sa areál nachádza. Viliama Knapa a Annu Súkeníkovú, starostku mestskej časti, zaujímal stav majetkoprávneho usporiadania pozemkov, či bol ukončený súdny spor a či má mesto plán do budúcnosti.
Pred štyrmi rokmi boli obaja v spoločnom tíme a presadzovali obnovu kúpaliska Triton. U Anny Súkeníkovej myšlienka obnovy trvá. Viliam Knap sa o Triton zaujíma v súvislosti s informáciou o predaji pozemkov investorovi.
Mesto v roku 2025 evidovalo 26 prebiehajúcich súdnych sporov o finančnej náhrade za užívanie pozemkov v areáli. Ďalších sedem sporov bolo právoplatne skončených a mesto v nich bolo neúspešné.
Viac ako dve desaťročia súdnych sporov
Mesto Košice obom poslancom napísalo, že súdne spory o určenie vlastníckeho práva k pozemkom v areáli boli vedené od roku 1997.
„Z dôvodu náročného dokazovania, veľkého množstva účastníkov a uplatňovania opravných prostriedkov tieto spory trvali vyše dve desaťročia, pričom súdy nakoniec ustálili, že mesto Košice nie je vlastníkom sporných pozemkov,“ odpovedala radnica.
Vlastníci pozemkov si uplatňujú voči mestu finančné nároky z dôvodu existencie areálu bývalého kúpaliska na ich pozemkoch.
„Súdy ustálili, že nárok na náhradu je daný a mesto je povinné platiť vlastníkom za užívanie pozemkov. Mesto v súčasnosti rieši nároky vlastníkov mimosúdnou cestou tak, aby nedochádzalo k vynakladaniu finančných prostriedkov na súdne trovy ani na úroky z omeškania,“ priblížilo mesto.
Niektorí vlastníci prejavili záujem o odpredaj pozemkov mestu. Ceny sa pohybujú od 80 do 120 eur za meter štvorcový.
Iba pozemky za dva milióny eur
V areáli mesto Košice vlastní objekty, ktoré potrebujú rozsiahlu rekonštrukciu na to, aby sa kúpalisko mohlo plnohodnotne prevádzkovať.
„V celom areáli sú nevysporiadané pozemky, čo bráni samotnej rekonštrukcii, pretože na účely konania podľa stavebného zákona je nevyhnutné preukázať vzťah k pozemku,“ konštatuje radnica.
Investície si teda vyžadujú majetkovoprávne vysporiadanie pozemkov s vlastníkmi a o vykupovaní pozemkov mesto zatiaľ nerozhodlo. „Kúpna cena pri rozlohe areálu 19-tisíc metrov štvorcových by odhadom predstavovala sumu 1,5 až 2 milióny eur,“ doplnila radnica, ktorá v rozpočte na rok 2026 nemá na toto územie plánované finančné prostriedky.
Začať by sa muselo na zelenej lúke
Viac ako 20 rokov údržbu zabezpečoval Miestny podnik služieb Juh. Podnik skončil v likvidácii. Areál sa vrátil pod správu mestskej spoločnosti Tepelné hospodárstvo.
V roku 2019 si Triton pozrel košický primátor Jaroslav Polaček a konštatoval, že majetok je nepoužiteľný a „jednoducho skôr tam zavadzia“.
V roku 2022 primátor uviedol, že by nestačila bežná oprava, „ale museli by sme na zelenej lúke postaviť úplne nové kúpalisko. To znamená stavebné povolenie, kde je podmienkou majetkoprávne vysporiadanie.“
Tepelné hospodárstvo vtedy komplexnú rekonštrukciu vyčíslilo na 4,2 milióna a ďalšie peniaze by sa museli vyčleniť na kúpu pozemkov. Sprevádzkovanie by vyšlo na vyše 6,6 milióna.
Kúpili areál Ryba-Anička s troma bazénmi
Mestskí poslanci v roku 2025 rozhodli o kúpe športovo-rekreačného areálu s troma bazénmi. Areál Ryba-Anička mesto získalo od súkromnej spoločnosti za 1,8 milióna eur.
Areál pozostáva z plaveckého, rekreačného a detského bazéna spolu s technologickým zariadením. Nachádza sa tam aj budova reštaurácie Ryba, sociálno-prevádzková budova, bufety, jazero a priľahlé pozemky.
Dovtedy malo mesto dve fungujúce kúpaliská – Rumanova v mestskom parku a Červená hviezda neďaleko Staničného námestia.
V minulosti vlastnilo mesto aj areál Ryba-Anička, v roku 2002 ho predalo súkromnej spoločnosti za vtedajších 16 miliónov korún, čo je približne 530-tisíc eur. Majiteľ, firma Cassoviainvest Credit, ponúkol mestu celý areál ešte v roku 2019 a o dva roky neskôr za sumu približne 1,5 milióna eur.
