Koniec anonymného prístupu ku katastru. Registrácia používateľov povinná.

Koniec anonymného prístupu k slovenskému katastru

Slovenský kataster nehnuteľností prechádza zásadnými reformami, ktoré majú významný dopad na prístup k jeho údajom. S novou legislatívou sa ukončuje anonymný prístup k informáciám o vlastníkoch nehnuteľností a zavádza sa poplatok za elektronické výpisy. Odteraz si občania za výpis z listu vlastníctva budú musieť zaplatiť šesť eur. Tento krok je súčasťou snahy o ochranu osobných údajov a posilnenie kybernetickej bezpečnosti.

Nové pravidlá pre registráciu a prístup

Novela zákona zavádza aj povinnú registráciu každého používateľa pred prístupom k údajom v katastri. Základné informácie o nehnuteľnostiach budú naďalej dostupné, ale už nie anonymne. Používatelia budú musieť prejsť registráciou a overením identity, aby získali plný prístup, vrátane osobných údajov vlastníkov. Tieto zmeny, ktoré nadobudnú účinnosť od 1. júla 2026, sú navrhnuté tak, aby sa zabránilo automatizovanému sťahovaniu údajov a znížili sa prípady masového zhromažďovania osobných údajov.

Poplatky a právna súčasť elektronických výpisov

Každý elektronický výpis bude mať rovnakú právnu silu ako jeho papierový ekvivalent, vďaka čomu sa stane platným dokumentom pre rôzne právne úkony, ako sú žiadosti o hypotéku alebo kupné zmluvy. Poplatok šesť eur bude účtovaný len raz za konkrétny výpis, čo predstavuje významný krok k regulácii prístupu v súvise so spracovaním citlivých osobných údajov.

Reakcie verejnosti a odborníkov

Nové opatrenia vyvolali rozporuplné reakcie medzi odborníkmi a verejnosťou. Mnohí sa obávajú, že zavedenie poplatkov môže zvýšiť náklady pre realitné kancelárie a správcovské spoločnosti, čo by mohlo ovplyvniť ceny pre klientov. Kritici poukazujú na možnosť obmedzenia transparentnosti a prístupu k informáciám o vlastníctve nehnuteľností, ktorý bol donedávna bezplatný a najmä anonymný.

Posilnenie ochrany osobných údajov

Úrad geodézie, kartografie a katastra zdôrazňuje, že hlavným cieľom týchto zmien je ochrana osobných údajov a zvýšenie kybernetickej bezpečnosti. Novela zákona reflektuje princíp, že „verejný neznamená anonymný“, čo je dôležité pre zabezpečenie zodpovedného nakladania s verejnými údajmi. S novým režimom by mali mať údaje o vlastníkoch a ich nehnuteľnostiach zabezpečený prístup v rámci kontrolovaného a bezpečného prostredia.

Očakávané technické zmeny

Okrem legislatívnych zmien prichádzajú aj technické novinky, ako zjednodušenie procedúr pri vkladoch a zavedenie nových skutkových podstát priestupkov, ktoré sa budú týkať neoprávneného spracúvania údajov. Tieto zmeny sú naplánované tak, aby dali dostatočný čas na adaptáciu všetkých dotknutých subjektov na nový režim.

Záver

Reformy v slovenskom katastri nehnuteľností predstavujú krok k modernizácii a zabezpečeniu ochrany osobných údajov. Zatiaľ čo poplatky a registrácia používateľov vzbudzujú diskusie o transparentnosti, je jasné, že nový systém prinesie významné zmeny v správe a prístupe k nehnuteľnostiam, ktoré sa dotknú širokej verejnosti a profesionálov v oblasti realít.

Zdroj: www.aktuality.sk/clanok/ihvC1Ci/kataster-uz-nebude-zadarmo-nove-poplatky-a-koniec-anonymity/