Priority mladých: pred bývaním uprednostňujú auto, komplikuje im to hypotéku
Priority mladých sa menia, pred bývaním uprednostňujú auto
Kým byt je pre mladých Slovákov čoraz vzdialenejší cieľ, jazdené auto zostáva dosiahnuteľné. Priority sa tak otáčajú: najprv kolesá, strecha musí počkať.
Pred zopár rokmi bolo poradie jasné: po škole práca, vlastné bývanie, osamostatnenie sa, a až potom auto. Dnes sa poradie mení. Údaje z trhu a nový prieskum portálu Autobazar.EU ukazujú, že mladí ľudia svoj prvý väčší výdavok smerujú do jazdeného vozidla, kým od rodičov sa sťahujú čoraz neskôr.
Znížená dostupnosť vlastného bývania mení spotrebiteľské správanie mladej generácie na Slovensku. Jazdený automobil sa stáva primárnou investíciou na ceste k aspoň čiastočnej nezávislosti.
Bývanie je luxus, jazdené auto je dostupný štandard
Podľa NBS dosiahla priemerná ponuková cena bývania v druhom štvrťroku 2026 hodnotu 3 041 eur/m², pri bytoch 3 430 eur/m². Bývanie je dnes v priemere viac než dvojnásobne drahšie ako pred desiatimi rokmi.
Priemerné nájomné za byt na Slovensku dosiahlo podľa Deloitte Rent Index v druhom štvrťroku 2026 hodnotu 727 eur bez energií. V Bratislave je to 931 eur. Eurostat uvádza, že Slováci sa osamostatňujú tesne pred 31. rokom života, čo je druhý najvyšší vek v EÚ.
V kontraste s realitným trhom stojí trh s ojazdenými vozidlami. Priemerná cena jazdeného vozidla na Slovensku sa pohybuje na úrovni 9 800 eur. Analytici AURES Holdings uvádzajú priemernú cenu jazdeného automobilu za prvých 9 mesiacov tohto roka až 13 160 eur, medziročne o 7,2 % viac.
Auto vs. bývanie je jednoduchý vzorec
Dvojizbový byt s rozlohou 50 m² vychádza pri priemernej cene na približne 171 500 eur. Pri požiadavke aspoň 20 % vlastných zdrojov ide o takmer 34 300 eur v hotovosti. Priemerné jazdené auto stojí približne 7 % z ceny takého bytu.
Prieskum: Zmena priorít mladej generácie
Od 1. augusta do 1. októbra 2026 zrealizoval portál Autobazar.EU prieskum medzi mladými ľuďmi vo veku 18 až 25 rokov.
68 % respondentov označilo za svoju aktuálnu prioritu kúpu automobilu. 32 % respondentov prioritne zameriava financie na vlastné bývanie alebo prenájom. Až 74 % z tých, ktorí uprednostňujú auto, žije v spoločnej domácnosti s rodičmi a tento stav neplánujú v najbližších troch rokoch meniť z ekonomických dôvodov.
Kúpa auta zníži bonitu žiadateľa o hypotéku
Aj pomerne malá splátka auta (napr. 150 € mesačne) môže znížiť maximálny hypotekárny limit približne o 20 000 € až 30 000 €.
